项目位于上海市长宁区，改造前是上海橡胶研究所的厂区。场地位于番禹路和幸福路之间，靠近法华镇路，紧邻上海影城，距离10 号地铁线5分钟行程，周边交通便利人流密集。随着工业生产功能的迁离，政府及商人希望利用周边成熟的城市商业环境，将此区域改造成商业零售及文创办公的园区。

方案首先从拆除工厂的围墙开始，作为城市的一部分将场地作为开放式街区进行规划。原来位于厂区中心的东西向狭长内院，被改造成一条城市步行街。这条步行街成了一条连接番禺路和幸福路的“近路”，丰富了区域的步行路网。这条步行街长约150m宽约10m，两侧建筑高度约为15m。方案中刻意加强了这一线性空间的形象特征，并将这个由两侧建筑围合而成的负形空间作为一个建筑物的中庭来设计。这里既是步行交通的空间，更是城市的生活空间。这种城市尺度下的介于开放与私密之间的半开放区域，丰富了人们对城市开放空间的固有印象。