建设用地位于两条城市主干道的转角，正在建设的地铁线从地块一侧的地下穿过，地铁公司拟在本地块附近设置地铁站出入口。开发商看准时机希望利用地铁的人流在此处建设一个集购物，休闲，办公为一体的城市商业综合体。地块形状不规则，是一块被周边道路与住宅用地切分后形成的空地。周边有若干公交线路，现状中，周边居民经常抄近路，穿越目前空置的场地到达主干道旁的公交车站。方案不仅希望延续这种人行穿越的模式，还希望将地铁换乘的人流也引入场地。一个开放的而非封闭的商业社区是设计的目标。

建筑平面由大小不等的方形组成，在它们之间形成了许多可以穿行的小街小巷，这方便了周边居民的步行交通，也极大的增加了一层零售商业的“临街”界面。地块中央还设置了一处大型下沉广场，地铁的人流将在这里出入，不仅疏解了城市主干道上的人行压力，也为商业综合体带来活力与商机。商业裙房的上部楼层通过回廊连接，两幢高层办公塔楼也与之相通。从城市界面看，这样的综合体摒弃了沿街道布置的连续封闭立面，而是打开缺口，引发人们进入内部的好奇心。